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楼市不振 “上海之春”房展参展商降两成-房地产,楼市,
    打折促销将成主流     开发商能省则省

  目前,不少开发商都意识到房价必须有所松动。因此分析人士认为,本次房展促销打折的楼盘估计将为数不少,龙胜:学习党史促实干 上门送技术暖民心-广西新闻网。“是‘直接降价’还是‘变相营销’,要看各开发商资金压力和销售情况。不过外环以外板块,如松江九亭等,由于新盘体量较大,且成交并不理想,这些区域的楼盘促销的力度可能将进一步加大。”上海中原研究咨询部经理马冀认为。

楼市不振 “上海之春”房展参展商降两成
2009年02月24日 09:12:35  来源:东北网房产频道 【 字体:
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  楼市不振,导致上海今年首场房展会也遭遇参展商减少的寒流。

作者: 朱楠    来源: 东方早报   编辑: 李博   房产频道QQ交流群:61352249

  据记者了解,“上海之春”房展会的参展费用在每9平方米10000—18000元之间,以一个一般大小约90平方米的展厅计算,仅展厅费就在10万—18万元之间。汉宇地产市场部总监孙文勤向记者表示:“现在房地产商普遍资金紧张,因此推广成本都大幅缩减。房展会一般都是形象推广,试探市场的作用大于实际成交,因此对于资金紧张的开发商来说,参加房展会的费用也许能省则省。”

  “上海之春”主办方昨日透露,目前还在招展过程中,“今年房展将力争有近200家房地产开发商,推出近300个品牌楼盘给观众。”不过,就目前来看,玉林供电局:提前完成50%全电压等级设备接收目标-广西,已确定参展的开发商数量仅100家左右,比去年的130家参展商数量减少约两成。“目前还在积极与开发商沟通,相信在展会开幕前还会有开发商陆续参与进来”。

  在参展观众方面,业内人士估计,鉴于目前二手房市场上看房较为踊跃,预计此次展会期间的人流量能够达到一个较高水平。

  今年首个大规模的房展会——2009“上海之春”房展会,将于3月12日—15日在上海展览中心举行。记者昨日从展会主办方处了解到,本次房展会在参展面积与去年基本持平的情况下,参展商数量从去年的130家减至目前的约百余家,减幅约两成。

  “上海之春”被誉为楼市全年发展的风向标。从2004年到2007年,无论是参展的开发商数量还是展览面积、观众人气,都逐年上升。但去年,上述两个数据都大幅下滑,其中展商数量下降至130家,还不如2006年的数量,楼市也随之进入“严冬”。

  21世纪不动产上海区域市场中心指出,从目前二手房市场的成交情况看,改善型置业需求占据二手购房群体的六成以上,这一点在此次“上海之春”房展也将得以体现。据统计,2008年第四季度该面积段的成交套数比重为28%;而在2009年1月份,这一数字达到31%。